A la vanguardia de la sostenibilidad: LEED Platino

oxxeo aspira a convertirse en un referente de sostenibilidad en el mercado de oficinas de Madrid.

El proyecto cuenta ya con la pre-certificación LEED Platino en la categoría Core & Shell, la máxima distinción posible otorgada por el US Green Building Council (USGBC). Se trata del sistema de certificación de sostenibilidad con mayor expansión internacional. Su objetivo es promover edificios que sean respetuosos con el medio ambiente, viables económicamente y confortables para vivir y trabajar.

oxxeo es el primer proyecto de oficinas en la zona de Las Tablas en lograr esta pre-certificación. Esta distinción le avala como un edificio diseñado con los criterios más exigentes de sostenibilidad, concebido para ser respetuoso con el medio ambiente y proporcionar el máximo bienestar y confort a sus ocupantes.

Aspectos claves de la certificación LEED

La obtención de la certificación conlleva un exhaustivo análisis de diferentes aspectos de oxxeo:


LOCALIZACIÓN SOSTENIBLE

  • Existencia de soluciones de transporte alternativo: disponibilidad de transporte público, racks para bicicletas, espacios de aparcamiento reservados para vehículos eficientes y estaciones de recarga eléctrica.
  • Restauración del hábitat: las especies de paisajismo serán especies autóctonas de la Comunidad de Madrid de bajo consumo de agua.
  • Maximización del espacio abierto: para el diseño del edificio se ha tenido en cuenta la morfología de la parcela de forma que ha sido orientado para que los usuarios disfruten del mayor espacio abierto posible.
  • Reducción del efecto isla de calor: todas las plazas de aparcamiento se ubicarán bajo rasante para evitar el exceso de superficies asfálticas, que retienen el calor, y minimizar el efecto isla de calor en la parcela.


USO EFICIENTE DEL AGUA

oxxeo consigue una reducción de un 45% en el consumo de agua potable respecto a un inmueble comparable, mediante la incorporación de aparatos sanitarios y griferías eficientes. A ello se une un paisajismo de especies autóctonas de bajo consumo con un riego eficiente de agua reciclada de pluviales y un sistema de goteo integrado con sensores de lluvia.


EFICIENCIA ENERGÉTICA

El diseño de la envolvente del edificio, los sistemas de climatización altamente eficientes y la iluminación led permite reducciones en el consumo de energía del 40% respecto a un edificio convencional de igual uso y superficie similar. El sistema  de gestión centralizado para la climatización, iluminación y ventilación del edificio incorpora un control mediante sensores que fomentará el máximo confort para los ocupantes.

La cubierta está dotada de una instalación de 319 m² de paneles fotovoltaicos para la generación de electricidad, con una potencia instalada de 60kWpico y de un sistema de producción de agua caliente sanitaria con una energía solar suministrada de 2.033 kWh/mes por paneles de solar térmica. La producción de energía renovable conjunta de estas estrategias es de 80.823 kWh/año, que compensa un 6,4% del consumo total del edificio.

Además, oxxeo compensa las emisiones derivadas de su consumo eléctrico con “Green tags” (etiquetas verdes), certificados que demuestran que el 35% de la energía consumida por el edificio en 2 años será compensada por medio de la inversión del coste de los “Green tags” en plantas de energía renovable.


ILUMINACIÓN NATURAL Y ACCESO A VISTAS

El 100% de los ocupantes de las plantas de oficinas disfruta de luz natural y vistas directas al exterior.


CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR

El edificio cuenta con un sistema de control exhaustivo de la calidad y cantidad de aire exterior en los espacios ocupados.


CONCIENCIACIÓN SOSTENIBLE Y BUENAS PRÁCTICAS

La construcción de oxxeo contempla el uso mayoritario de materiales reciclados y regionales, así como madera de bosques gestionados de forma sostenible con certificado FSC. Además, cuenta con un espacio de 38 m² para la gestión de residuos, permitiendo la adecuada separación y reciclaje.